Tudo Sobre Consórcio

Guia prático: entenda como funciona o lance de consórcio

Tudo o que você precisa saber para fazer um lance de consórcio que adiante o sonho da casa ou do carro!

Seu objetivo é claro: você quer comprar o primeiro carro ou a casa própria. Ou, quem sabe, pretende adquirir um imóvel mais espaçoso do que o atual para a família que cresceu ou dar um upgrade no modelo de seu veículo. Se a compra de bens de alto valor como esses estão em seu horizonte, você precisará de um plano para alcançar a meta.

A maioria das pessoas não terá recursos para comprar esses bens à vista. Isso, no entanto, não é justificativa para adiar o sonho. Uma opção para quem pretende comprar um carro ou uma casa, mas não dispõe ainda de todo o recurso necessário é o consórcio.

Seguro, eficiente e viável, o consórcio é a união de pessoas físicas ou jurídicas em grupo com o objetivo de adquirir bens ou serviços e, auxiliados por uma administradora, vão pagando mensalidades que cabem no bolso — de modo a criar um fundo para a compra desses bens.

Nas assembleias são realizados os sorteios que definirão quem receberá a carta de crédito para comprar o bem. Mas você não precisa contar apenas com a sorte para esperar sua hora chegar. Você pode adiantar a chegada da carta de crédito dando um lance de consórcio!

O que é o lance de consórcio?

O lance é o adiantamento de valores pelo consorciado, uma vez ofertados, podem fazer com que o consorciado tenha acesso mais cedo ao bem. Suponhamos que o cotista consiga economizar um pouco mais do que esperava ou receba um dinheiro a mais, inesperado. Nesses casos, ele pode ofertar à administradora este valor para, em troca, receber adiantado a sua carta de crédito.

Para ter validade, o lance deve ser oferecido à administradora dentro do prazo estabelecido antes da assembleia mensal dos consorciados, em que se faria o sorteio da carta de crédito.

Existem diferentes tipos de lance e, a depender da administradora do consórcio, algumas formas de oferta serão permitidas e outras não. Para entender como cada lance funciona, leia abaixo sobre as 5 opções mais frequentes da oferta.

Lance Livre

Nesse caso, é aceito como lance a oferta de qualquer valor acima da mensalidade estipulada e quem determina quanto pagará é o consorciado. Em caso de empate nas propostas, a administradora fará um sorteio para determinar o contemplado. As regras do sorteio (desempate) são definidas pela administradora e constam no contrato do consórcio.

Lance Fixo

Se o seu consórcio prevê lances fixos, isso quer dizer que todos os cotistas que quiserem tentar adiantar a carta de crédito podem oferecer um valor (ou percentual) preestabelecido. Se mais de uma pessoa oferecer o lance naquele mês, será necessário determinar o vencedor por meio de um sorteio.

Lance Embutido

Trata-se de uma opção de utilizar parte do crédito para o pagamento do lance. Ou seja, o cliente contemplado por lance pode pagar integralmente o lance e/ou, caso o seu grupo permita, utilizar parte da carta de crédito para pagar parte do lance.

O cotista, no entanto, deve estar ciente de que sua carta de crédito diminuirá conforme o adiantamento pedido. Suponhamos que o valor total de seu consórcio seja de R$ 10 mil. Caso você use 20%, ou R$ 2 mil, para fazer um lance embutido, a carta que receberá será de R$ 8 mil.

Carro ou casa usados como lance

Essa é uma opção para quem entrou no consórcio em busca de melhorar seus bens. Caso a administradora aceite o seu veículo ou imóvel como um lance, o bem deverá ser avaliado por uma corretora estabelecida pela administradora e o valor estimado na avaliação corresponderá ao seu lance do consórcio.

FGTS como lance

Em consórcios imobiliários, é possível usar até 100% do saldo do FGTS para oferecer como lance embutido. Para isso, o consorciado deve apresentar seu extrato à administradora. É preciso, contudo, conferir as regras de uso do FGTS.

Como fazer um bom lance?

É praticamente impossível estimar um valor ou percentual do crédito que te levarão a dar um lance com contemplação garantida. O que é ou não um bom lance vai variar de consórcio para consórcio, mas existem algumas dicas que você deve seguir para fazer um lance vencedor. Vamos a elas:

  • Leia o contrato: pode parecer óbvio, mas nem todo mundo está atento aos detalhes do contrato quando formula um lance. Antes de mais nada, reveja o que diz o documento sobre as regras e especificidades estabelecidas pela administradora. Para ter chances, você deverá segui-las à risca;
  • Estude o perfil do seu grupo de consórcio: para ter um lance competitivo, você precisa saber qual o potencial de oferta dos demais cotistas. Se sua condição de oferta estiver abaixo das do restante do grupo, você não terá êxito. Observe os lances já dados por outros cotistas para balizar sua análise.
  • Acumule entre 20% e 50% do montante do crédito: um bom lance costuma estar nessa faixa de valor. Por isso, costuma valer a pena esperar mais um ou dois meses para acumular uma reserva que se encaixe nesses percentuais. Mas, claro, existem exceções. Por isso, não deixe de avaliar o perfil dos consorciados.
  • Analise suas próprias finanças: lembre-se de fazer um cálculo cuidadoso e respeitar suas condições financeiras na hora de elaborar o lance do consórcio. Planejamento é a chave para o sucesso. Já a ansiedade é má conselheira nesses casos. Seja racional.
  • Tente: uma vez que você reúna as condições para dar uma lance, tente! Caso não seja o contemplado, você não perderá o dinheiro. E ainda ganha um pouco mais de experiência para formular propostas melhores na próxima oportunidade.

Como você percebeu, o lance de consórcio é a sua chance de adiantar ainda mais o sonho de ter um determinado bem. Quanto antes você obtiver sua casa ou carro, melhor.
Tudo O Que Voce Precisa Saber Sobre Lance Embutido No Consorcio Artigo