Apartamento de três quartos: necessidade ou luxo?

Saiba quais são as principais questões a se considerar ao escolher o apartamento ideal para você e sua família!
  • Atualizado em August 19, 2021
  • Publicado em September 11, 2017
  • Seu imóvel

Investir em um imóvel é uma decisão importante que requer organização, determinação e conhecimento prévio. Para quem sonha em sair do aluguel e ter seu próprio patrimônio, a escolha do tamanho ideal de uma casa pode ser complicada. Afinal, o que é melhor: um imóvel menor com dois quartos ou um apartamento de três quartos?

Para tomar a decisão que mais se encaixa com suas necessidades, é necessário colocar na ponta do lápis algumas questões. Afinal de contas, diante de tantas opções disponíveis no mercado, você deve enxergar o que realmente se torna funcional na dinâmica do dia a dia, as condições financeiras e o planejamento futuro de maneira geral.

Atualmente, são vários os fatores que podem influenciar nessa decisão. Por isso, para tornar essa avaliação mais fácil, esse artigo traz as principais questões a se considerar ao investir num apartamento de três quartos. Siga com a leitura até o final!

Tamanho da família

Pessoas que moram sozinhas ou casais que começaram a vida em comum há pouco tempo podem ficar satisfeitos com apartamentos com um ou dois quartos. Isso porque a necessidade que essas pessoas têm de espaço é compatível com o tamanho desses imóveis, o que não exigiria um investimento maior na aquisição de um local maior.

Por outro lado, quem também pensa no futuro e pretende construir um patrimônio ou aumentar a família, no geral, considera a compra de uma casa ou apartamento de três quartos. A questão do tamanho pode ser fundamental, principalmente para casais, caso haja a intenção de ter filhos.

Assim, é preciso considerar o tamanho atual da família que vai morar no local e quais os planos dessas pessoas. Essa visão de futuro pode evitar transtornos e gastos com reformas, ampliações do imóvel e até mesmo uma mudança de casa.

Frequência das visitas

A frequência com a qual a família recebe visitas também é um ponto importante a ser avaliado. Para quem mora longe da família, em outra cidade ou estado, por exemplo, as visitas podem não ser tão frequentes, mas, no geral, permanecem por um longo tempo.

Além disso, há casos de casais com apenas um filho que têm vínculos familiares com pessoas de outras cidades e que se tornam referências no lugar onde moram. Assim, os parentes e amigos mais próximos que vão para estudar ou trabalhar na mesma cidade do casal, ainda que temporariamente, acabam se hospedando com ele, o que mais uma vez cria a necessidade de um terceiro quarto no apartamento.

Acolhimento de outras pessoas

Outro fator a se considerar é o possível acolhimento de um amigo ou parente em casa, como o pai ou a mãe de um dos membros da família. O mais comum é que as pessoas próximas, como os parentes, possam ser recebidas para uma visita apenas.

Porém, existe também a possibilidade dessas pessoas serem acolhidas por mais tempo e, às vezes, até permanentemente. Isso vale para quem tem pais, mães ou avós idosos que podem precisar de cuidados de saúde e supervisão durante um tempo.

Como as pessoas adultas precisam de mais privacidade que as crianças, um imóvel com três quartos pode ser útil nesse caso.

Futuros filhos

A necessidade de um apartamento de três quartos pode ser determinada também pela existência de dois filhos adolescentes ou de filhos em idades muito distintas. Durante a infância, as crianças até preferem compartilhar o quarto com irmão ou irmã que tenha idade próxima. Porém, quando há uma diferença de idade muito grande entre os filhos ou quando ambos são adolescentes, essa situação muda drasticamente.

É preciso considerar que cada idade define um tipo de comportamento, o que torna ideal que cada um tenha o próprio quarto.

O estudo e a profissão

Atualmente, é muito comum pessoas prolongarem os estudos, se dedicando a novos cursos de graduação e de pós-graduação. Da mesma forma, o trabalho em casa vem se tornado cada vez mais frequente.

Nos dois casos, de estudo e de trabalho, é necessário haver um espaço exclusivo para atender às demandas próprias de cada um. Para quem estuda, é preciso contar com um espaço reservado onde a pessoa possa se concentrar nos estudos sem interrupção. Já os profissionais, podem demandar um cômodo onde poderão exercer o ofício com a dedicação necessária, também sem interrupções e mantendo o nível de organização que a atividade exige.

Para um casal sem filhos ou uma pessoa que mora sozinha, por exemplo, essas possibilidades podem até se sustentar num imóvel com dois quartos. Porém, quem pretende aumentar o número de membros na família pode precisar de um apartamento de três quartos. Assim, o terceiro dormitório pode ser convertido em quarto de estudo ou escritório.

Condição financeira

Antes de partir para a compra de um apartamento de três quartos, mesmo que a necessidade seja urgente, é preciso avaliar as condições financeiras do comprador. Nesse sentido, é importante fazer um levantamento de todos os rendimentos e confrontá-los com as despesas existentes.

Se o saldo atual do comprador não for positivo e o apartamento de três quartos for sua decisão final, é preciso que o investidor considere um corte de gastos e um planejamento financeiro para equilibrar o orçamento.

Aliada ao rendimento disponível para a compra, as economias já existentes também devem ser consideradas. Dessa forma, será possível levantar a capacidade de assumir os compromissos que serão impostos pela compra desse imóvel.

Área diversificada para lazer

Se você prioriza o tempo de qualidade em família, o apartamento de três quartos pode se tornar uma excelente opção. Ao contar com mais um quarto, existe a possibilidade de criar uma área diversificada de lazer que faz toda a diferença aos finais de semana e nos momentos de diversão.

Uma sala de cinema com projetor, por exemplo, garante uma série de programas interessantes que permitem trazer os amigos e outros familiares. Outra opção muito interessante é cuidar da saúde e fazer com que o terceiro quarto se transforme em um espaço de exercícios físicos confortável, com aparelhos de academia.

As possibilidades são infinitas e tudo varia conforme o perfil dos moradores, o tamanho do terceiro quarto e as características da rotina. Mas, ao avaliar em longo prazo, ter um quarto que se torna uma área de lazer pode também representar uma série de economias, especialmente com saídas ao cinema ou com planos de academia. Sem contar na chance de fazer tudo isso com privacidade e segurança.

Conforto

É claro que não podemos deixar de falar no quanto um apartamento espaçoso se torna mais confortável. Por exemplo, se um dos filhos gosta de tirar um momento do dia para ouvir música, ele não precisa incomodar os irmãos e assim por diante. Quando se tem crianças pequenas, também existe a necessidade de guardar brinquedos e ter espaço extra para armazenar os itens que apresentam grande volume.

Vale lembrar que os pequenos ainda são grandes fãs de animais de estimação. Ou seja, com espaço suficiente no apartamento, fica mais simples brincar com o bichinho, ensiná-lo a ter seu próprio cantinho e ainda manter o local organizado na medida do possível.

Para quem não consegue se visualizar alcançando essa condição financeira, a opção mais adequada é se adaptar à compra de um imóvel com dois quartos ou até mesmo um só.

Consórcio imobiliário

Outra opção que pode ajudar quem pretende comprar um apartamento maior, mas não dispõe do dinheiro suficiente é o consórcio imobiliário, que é uma excelente oportunidade de economizar e comprar um imóvel de melhor qualidade. Sem a necessidade de ter dinheiro para a entrada, você pode encontrar opções flexíveis de valores e prazos que são fundamentais na hora de tirar os sonhos do papel.

Para que seja possível pagar as parcelas que cabem no seu bolso e se planejar financeiramente, o melhor caminho, aqui, é contar com uma administradora experiente e que seja referência no mercado especializado. Só assim será possível tomar decisões inteligentes, administrar seus recursos conforme os objetivos e construir um relacionamento de confiança.

Pronto! Agora ficou claro como um apartamento de três quartos pode fazer a diferença em sua rotina familiar. O importante é encontrar algo funcional, que caiba no bolso e traga conforto na medida certa. Com isso, fica mais simples escolher de maneira consciente e contar com uma administradora focada em bons resultados e atendimento personalizado para auxiliar a busca pelo consórcio de imóvel ideal.

Deseja obter dicas de como reformar e decorar o home office no conforto do seu lar? Leia este artigo agora!
As informações que constam nesse artigo podem sofrer atualizações sem aviso prévio.
Mostrar comentários
Leia também
home
Seu imóvel

Como funciona a análise de crédito para a aquisição de um imóvel?

home
Seu imóvel

Contratar um consórcio para comprar casa de praia? Entenda!

home
Seu imóvel

Vale a pena investir em um terreno na praia? Veja como adquirir um!