Meu Primeiro Imóvel

Comprar imóvel antes dos 30: alcance esse sonho em 4 passos

Aprenda como conquistar o sonho da casa própria com essas dicas práticas!

A maioria dos jovens, quando começa a trabalhar, sonha em ter a casa própria antes mesmo de pensar em ter filhos. Esse objetivo pode ser alcançado, mas requer muito planejamento, organização, disciplina e, geralmente, renúncia.

Adquirir uma propriedade é um investimento para o futuro, que proporciona muita estabilidade. Se você quer saber mais sobre como realizar o desejo de comprar um imóvel antes dos 30, este post pode ajudá-lo! Continue a leitura e confira.

1. Economize no aluguel

Os gastos com o aluguel consomem uma parcela significativa do salário de muitas pessoas. Por isso, para quem sonha em juntar dinheiro para comprar um imóvel, essa é a primeira despesa que deve ser analisada.

Veja, a seguir, algumas maneiras de economizar o dinheiro do aluguel.

Casa dos pais

O melhor jeito de economizar no aluguel é não tendo essa despesa. Por isso, se você ainda mora com seus pais e tem uma boa relação com eles, continue onde está. Permanecer na casa deles por mais um tempo ajudará a poupar muito dinheiro.

Mesmo que você pague algumas contas na casa, seus gastos ainda serão bem menores.

Casa compartilhada

Dividir o aluguel e as contas da casa com um amigo é uma das melhores maneiras de fazer uma boa economia. Essa é a alternativa ideal para quem não mora na mesma cidade que os pais ou não tem um convívio tão bom com eles.

Se você não fica muito tempo em casa ou viaja bastante a trabalho — ou seja, não precisa de tanta privacidade e espaço —, pode fazer ainda mais economia morando com um número maior de pessoas.

Casa modesta

A maioria dos jovens gosta de ter um estilo de vida que inclui morar em bairros mais caros, próximos a bares, estações de metrô, entre outros. Mas, se você quer morar sozinho e guardar dinheiro para realizar um sonho, esse é um ponto a ser reconsiderado.

Uma boa forma de economizar no aluguel é morar em um imóvel mais barato, que fique em bairros residenciais e afastados. Um prédio que não seja tão novo também é uma opção.

2. Pense no longo prazo

Economizar para comprar uma casa daqui a alguns anos é uma ótima ideia, mas às vezes pode parecer algo abstrato ou inalcançável. Por isso, para se manter motivado é importante estabelecer metas econômicas.

Calcular quantos meses será necessário economizar até adquirir seu imóvel é uma maneira de estar sempre com seu objetivo em mente. Assim, quando aparecer uma oportunidade para gastar dinheiro, você conseguirá resistir.

Quase ninguém tem condições de guardar dinheiro e continuar com a maioria de seus gastos supérfluos. Por isso, é preciso identificar em que o seu dinheiro está sendo usado desnecessariamente e desenvolver estratégias para cortar ou substituir determinados itens.

Para isso, faça o seguinte exercício: durante um mês, anote todos os seus gastos — os itens adquiridos e o valor pago. Depois, analise e veja o que pode ser eliminado no próximo mês.

Por exemplo, se você gasta muito no bar, considere comprar bebidas no mercado e reunir seus amigos em casa. Vocês podem cozinhar ou pedir alguns petiscos por delivery. Se não dispensa um refrigerante, compre garrafas em vez de latas, pois o custo-benefício é melhor.

Outros hábitos econômicos são:

- parar de comprar café na padaria;
- começar a fazer as unhas em casa;
- ir ao supermercado em dia de promoção;
- cancelar serviços que não usa, mas mantém por preguiça.

3. Tenha uma renda extra

Se você não consegue eliminar a maioria de seus gastos supérfluos ou quer juntar mais dinheiro para alcançar seu sonho de forma rápida, é preciso ganhar mais dinheiro.

Nesse caso, é importante fazer cursos e especializações na sua área, para futuramente aumentar seu salário. Porém, também existem algumas soluções imediatas que reforçarão seu orçamento ao longo dos meses. Confira algumas ideias:

- vender na internet objetos em bom estado que você não usa mais;
- caso tenha carro, dirigir para aplicativos como Uber algumas horas por semana;
- vender produtos feitos por você, como doces ou artesanato, caso tenha habilidade;
- revender produtos de alguma marca conhecida;
- dar aulas particulares de música, português, matemática, entre outros.

4. Faça um investimento

Você conseguiu economizar dinheiro. Mas, o que fará com ele agora? Por falta de conhecimento, muitas pessoas optam por guardá-lo na poupança. Porém, a verdade é que existem muitos investimentos seguros que apresentam um rendimento melhor. Conheça alguns deles abaixo.

Tesouro Direto

O investimento no Tesouro Direto é seguro e uma excelente opção para quem pretende deixar o dinheiro rendendo por um longo tempo — as opções são 3, 5 ou 10 anos.

O ideal é conversar com o gerente de seu banco para que ele tire suas dúvidas sobre como fazer esse investimento. Além disso, ele poderá ajudá-lo a escolher qual modalidade investir: pré-fixada ou pós-fixada.

CDB

CDB (Certificado de Depósito Bancário) funciona como uma espécie de empréstimo que a pessoa faz ao banco, ou a um fundo financeiro, que será devolvido com juros.

As taxas podem ser pré-fixadas ou pós-fixadas. Nesse caso, também é recomendável conversar com o gerente antes de optar por essa modalidade de rendimento financeiro.

Consórcio

O consórcio é uma forma colaborativa de adquirir um bem específico — geralmente uma casa ou um carro. Todos os meses, um grupo de pessoas realiza um pagamento que servirá para, aos poucos, adquirir o item desejado.

Por isso, se você tem conseguido guardar dinheiro de modo consistente, essa é uma boa opção para começar a pagar por sua futura casa. Além disso, nessa modalidade não há cobrança de juros.

As pessoas que conseguem comprar um imóvel antes dos 30 são aquelas que conseguiram definir bem suas prioridades ao longo da vida. Não é preciso abrir mão de sair e se divertir, nem de ter conforto, mas é essencial gastar com disciplina.

Agora que você já sabe o que fazer para ter sua casa antes dos 30, que tal ver quais são os 6 cuidados essenciais na compra do primeiro imóvel? Confira nosso infográfico!

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