Comprar um imóvel é sempre um momento importante e, na hora de decidir o local para morar, o espaço útil aparece como um diferencial, afinal, isso influencia diretamente o conforto. Logo, vale a pena saber que é um apartamento duplex, triplex e cobertura.

As limitações de diversos empreendimentos imobiliários fazem com que muitas famílias optem por uma casa. Mas isso não quer dizer que os apartamentos não podem suprir as necessidades de quem quer espaço. Quando consideramos o apartamento duplex, por exemplo, essas questões são resolvidas.

O apartamento duplex não apenas uma linha conforto e espaço generoso, como também oferece todos os benefícios associados a um condomínio: mais privacidade, facilidades para crianças e segurança.

Neste artigo, vamos te mostrar o que é um apartamento duplex, triplex, cobertura cobertura e, ainda, mostramos como conseguir uma moradia dos sonhos usando o consórcio para compra de apartamento.

O que é um apartamento duplex?

Os apartamentos duplex caracterizam-se pela presença de dois pavimentos interligados entre si por escada ou elevador r. Geralmente, essas unidades estão localizadas nos dois últimos andares do prédio. Porém, é comum ver alguns edifícios com essa configuração em outros andares.

Na configuração do andar de baixo do apartamento duplex, é comum encontrar uma cozinha, uma área de serviço, uma sala de estar e, pelo menos, um lavabo. Na parte de cima, ficam os quartos e os banheiros. Alguns apartamentos duplex também podem ter área externa.

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O que é um apartamento triplex?

A primeira definição de que é um apartamento triplex é que ele, como o nome sugere, tem três andares distintos e privativos , oferecendo ainda mais espaço e privacidade que o duplex. Seus patamares são interligados por elevador ou escada, que podem ser a mesma para todos os pavimentos ou duas escadas diferentes, uma ligando o primeiro e o segundo andar e outra do segundo até o terceiro.

Com vários níveis, os apartamentos triplex permitem uma distinção ainda maior entre áreas de convívio e descanso. Esse é o tipo de apartamento ideal para famílias grandes ou para quem prefere apostar em ambientes dedicados a diferentes atividades: escritório, sala de brinquedos e closet, entre outros.

Qual a diferença entre duplex e cobertura?

Agora que falamos sobre o que é um apartamento duplex e triplex, chegou a hora de mostrar qual a diferença entre duplex e cobertura. Engana-se quem pensa que toda a cobertura é duplex ou vice-versa. Os apartamentos duplex e as coberturas têm configurações distintas, cada uma oferecendo características únicas. Veja a seguir.

Apartamento duplex

• Configuração interna: quando falamos sobre qual a diferença entre duplex e cobertura, vale a pena ressaltar que os duplex têm dois pavimentos internos conectados. A divisão típica prioriza as áreas comuns, como sala de estar e cozinha no andar inferior, e área privativa, como quartos e lazer, no andar superior. Mas nem todos os apartamentos duplex ficam nos últimos pisos do prédio.
• É ideal para segmentação de espaços: quem busca ambientes mais divididos, que valorizem a privacidade, vai gostar de um apartamento duplex.
• Para famílias maiores: se a sua família é grande ou se você gosta de ambientes bem divididos em casa, esse tipo de apartamento pode ser uma ótima opção para você.
• Versatilidade na distribuição: outra diferença entre duplex e cobertura é a versatilidade na distribuição dos cômodos.  O primeiro pode ser um atrativo para quem quer espaço, mas não abre mão da segmentação do imóvel. É possível ser bem criativo no aproveitamento dos espaços no apartamento duplex.
• Sensação de amplitude: por ser um apartamento com mais de um andar, o duplex dá uma sensação de amplitude porque separa bem a área de convívio daquela que é privativa da família.

Cobertura

• Configuração interna: a característica mais marcante é a presença de áreas externas privativas, como terraços ou varandas espaçosas.
• Localização no último andar dos prédios: uma das diferenças entre duplex e cobertura pode envolver a localização. Conforme falamos acima, nem sempre os duplex serão nos últimos andares, porém, as coberturas, sim. Elas estão nos andares superiores e, por isso, costumam ter vista privilegiada.
• Área externa exclusiva: graças à área externa, as coberturas têm um toque de exclusividade e requinte. Costumam possuir churrasqueiras e até mesmo piscinas. São ideais para unir espaço à privacidade. O espaço externo dá mais comodidade para quem gosta de receber amigos e familiares. E, se for uma cobertura penthouse, esse espaço externo é ainda maior, garantindo uma vista panorâmica do bairro.
• Maior aproveitamento da luz natural: como toda a cobertura fica no último andar, é possível aproveitar melhor a boa iluminação natural, sem a interferência de outro prédio. Esse fator também colabora para uma ótima ventilação do imóvel. A cobertura penthouse tem pé direito alto e janelas ainda maiores.
  

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Consórcio para compra de apartamento

Mas, afinal, quanto custa um apartamento duplex ou uma cobertura? A verdade é que depende da quantidade de metros quadrados do imóvel. Os valores também variam de acordo com os estados. Em São Paulo , por exemplo, segundo o Índice FipeZAP , o metrô quadrado custa cerca de R$ 244,79, enquanto no Rio de Janeiro custa R$ 201,92.

Esses valores são importantes para se ter como base na hora de pesquisar sobre que é um apartamento duplex que você deseja. Porém, uma boa notícia é que mesmo que você não tenha feito um bom planejamento financeiro para adquirir um espaço desses, o consórcio para compra de apartamento pode te ajudar.

O consórcio imobiliário é uma forma de cooperação entre pessoas que desejam adquirir um imóvel. Ao se juntarem a um grupo, eles são contratados mensalmente, formando um fundo comum que visa facilitar a conquista desse objetivo compartilhado.

O funcionamento é simples e flexível. Você escolhe o valor da carta de crédito, estabelecendo as parcelas mensais e o prazo que se adequa às suas condições financeiras. A contemplação pode vir por meio de sorteios mensais ou lances; quem faz a maior oferta, leva.

E o melhor é que o crédito se estenda à aquisição de casa, apartamento, sala comercial, terreno, construção ou reforma. Além disso, o consorciado não precisa se preocupar com as flutuações nos preços do imóvel desejado, pois a carta de crédito é reajustada conforme o bem referencial, garantindo o poder de compra ao longo do tempo.

A gestão de todo o consórcio é realizada por uma administradora, devidamente credenciada pelo Banco Central, como a Racon Consórcios. Somos uma das maiores empresas do ramo de imóveis, atuando desde 1993 para garantir que você tire o papel do plano de ter o apartamento dos sonhos.

Se o objetivo é ter um apartamento duplex ou triplex, a nova linha de crédito da Racon, o PR1ME. é externo exclusivamente para créditos de R$ 700 mil a R$ 1 milhão. Assim, você pode investir no tamanho do imóvel que preferir. Entre em contato conosco e faça uma simulação !