Atualmente, o receio do desemprego e do futuro da economia leva muitas pessoas da geração Z (nascidos entre 97 e 2012) a adquirirem imóveis próprios. Mesmo que saber como comprar um imóvel ainda jovem seja simples, esse investimento requer muita responsabilidade, disciplina e, geralmente, renúncia.
Felizmente, existem muitas vantagens na compra desse tipo de bem, como estabilidade, economia e independência. Se você quer saber mais sobre as vantagens de comprar um imóvel ainda jovem, como realizar esse plano e como juntar dinheiro para comprar o imóvel, este post pode ajudar! Então, vamos lá?
Quais as vantagens de comprar um imóvel ainda jovem?
Comprar um imóvel ainda jovem pode trazer diversas vantagens que impactam positivamente sua vida financeira e pessoal. Abaixo, veja algumas das principais razões para considerar essa opção.
- Construção de patrimônio: adquirir um imóvel desde cedo permite que você comece a construir seu patrimônio, o que é um excelente investimento em longo prazo.
- Estabilidade: saber como comprar um imóvel ainda jovem, é ter a sensação de segurança e estabilidade, em contraste com a instabilidade de morar de aluguel.
- Liberdade financeira: pagar as parcelas do imóvel é um investimento em um bem próprio, diferentemente do aluguel, em que o dinheiro é gasto sem retorno.
- Valorização do imóvel: ao longo do tempo, os imóveis tendem a valorizar, o que pode aumentar significativamente o valor do seu investimento.
- Planejamento futuro: possuir um imóvel facilita o planejamento de vida, como formar uma família ou alcançar outras metas financeiras.
- Independência: ter seu próprio imóvel proporciona maior autonomia e a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências.
- Benefícios fiscais: em alguns casos, a compra de imóveis pode oferecer benefícios fiscais, como deduções de impostos.
- Proteção contra a inflação: já que o valor do imóvel tende a acompanhar o aumento dos preços ao longo do tempo.
- Aposentadoria: ter um imóvel próprio pode ser uma segurança a mais para a aposentadoria e garantir um lugar para viver sem a preocupação com o pagamento de aluguel.
- Renda extra: no futuro, você pode optar por alugar o imóvel, o que gera uma fonte de renda extra.
Quais os riscos da falta de planejamento para comprar imóvel?
A falta de planejamento ao avaliar como comprar um imóvel ainda jovem, pode resultar em diversos riscos significativos, que vão desde problemas financeiros até complicações legais. Abaixo, veja mais detalhes das principais consequências associadas à ausência de um preparo adequado.
Despesas ocultas
A compra de um imóvel envolve custos adicionais, como taxas de escritura, impostos (como o IPTU), e despesas com manutenção. Ignorar esses custos pode resultar em dificuldades em seu orçamento pessoal.
Irregularidades documentais
Não pesquisar sobre a documentação do imóvel pode levar a litígios futuros. Existe a possibilidade de problemas como alienações não reveladas ou disputas sobre a posse, o que resulta em complicações legais e financeiras.
Problemas estruturais
Outra consequência da falta de planejamento ao pensar em como comprar um imóvel ainda jovem, são os riscos de problemas estruturais. A falta de uma vistoria técnica exige reparos dispendiosos, que afetam a segurança e o valor do bem.
Endividamento excessivo
Sem um planejamento financeiro claro, é fácil comprometer mais da metade da renda mensal com parcelas de financiamento ou outros problemas financeiros com relação à compra, o que leva a um ciclo de dívidas.
Leia mais: Descubra o que fazer quando se está endividado: dicas práticas!
Como juntar dinheiro para comprar um imóvel?
Juntar dinheiro é uma das etapas mais importantes para quem deseja saber como comprar um imóvel ainda jovem, pois envolve não apenas a definição de um valor para economizar, mas também a criação de hábitos para organizar sua vida financeira e torná-la saudável.
Aqui estão 5 estratégias eficazes para alcançar esse objetivo.
1. Economize no aluguel
Os gastos com o aluguel consomem uma parcela significativa do salário de muitas pessoas. Por isso, para quem sonha em juntar dinheiro para comprar um imóvel, essa é a primeira despesa que deve ser analisada.
2. Considere imóveis na planta
Comprar uma casa ou apartamento na planta é uma alternativa relativamente mais barata, pois é possível financiar a entrada enquanto o imóvel é construído. Assim, quando receber as chaves, o débito com a construtora estará quitado e você pagará somente o financiamento com o banco.
3. Pense no longo prazo
Economizar para comprar uma casa daqui a alguns anos é uma ótima ideia, mas, às vezes, pode parecer algo abstrato ou inalcançável. Por isso, estabeleça metas econômicas, identifique como usar seu dinheiro e desenvolva estratégias para cortar ou substituir determinados itens.
4. Defina prioridades e metas
Só economizar os gastos supérfluos, não vai fazer com que você consiga comprar um imóvel ainda jovem. Para atingir seu objetivo, trate-o como prioridade e defina metas claras para realizar seu sonho.
5. Tenha uma renda extra
Se você não consegue eliminar a maioria dos seus gastos supérfluos e/ou quer juntar mais dinheiro para alcançar o seu sonho de forma rápida, ganhar mais dinheiro é imprescindível. Existem algumas soluções imediatas, como:
- vender na internet objetos em bom estado que você não usa mais;
- caso tenha carro, dirigir para aplicativos algumas horas por semana;
- vender produtos feitos por você, como doces ou artesanato, caso tenha habilidade;
- revender produtos de alguma marca conhecida;
- dar aulas particulares de música, português, matemática, entre outros.
Outra opção, é fazer cursos e especializações em sua área, para futuramente aumentar o seu salário.
Quais as opções para comprar imóvel ainda jovem?
Você conseguiu aprender como comprar um imóvel ainda jovem, economizou dinheiro e gerou renda extra. Mas o que fazer agora? Existem várias alternativas, como:
- compra direta (caso tenha toda a quantia);
- renda fixa (Tesouro Direto, CDBs, LCI, Debêntures);
- fundos de investimento (DI, FIIs, fundos de multimercado conservadores);
- financiamento imobiliário;
- imóveis de leilão;
- saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Além de todas essas opções, é possível comprar um imóvel por meio de um consórcio, que funciona como uma espécie de autofinanciamento.
Nesse investimento, um grupo de pessoas com um interesse em comum se une para poupar em conjunto. Todos os meses os integrantes contribuem com o valor das suas parcelas, para formar um fundo comum que será utilizado para as contemplações dos consorciados.
É possível escolher o plano que melhor se adeque ao seu objetivo e à sua realidade financeira. Dessa forma, você consegue adquirir um bem ou serviço de maneira planejada, sem acabar com suas reservas financeiras.
Outra vantagem do consórcio é a sua flexibilidade. Essa modalidade de aquisição permite ao interessado encontrar planos com diferentes valores de carta de crédito, quantidade de parcelas e valor mensal a ser pago.
Por essa razão, hoje o consórcio é uma das alternativas mais buscadas para a compra de veículos e imóveis.
Esse tipo de financiamento adapta-se bem ao seu perfil financeiro? Então, faça um consórcio com a Racon! Converse com um de nossos especialistas e conquiste seu imóvel da forma mais segura!
