Ao pensar em uma casa ou apartamento de qualidade elevada, logo vem à mente uma construção ampla com o valor do metro quadrado caríssimo. Mas as características de um imóvel de alto padrão vão além disso.
Afinal, um empreendimento bem localizado pode ter um preço similar e não ter essa classificação. Para se enquadrar, é preciso atender a uma série de requisitos que satisfaçam as preferências de um público exigente e com poder aquisitivo elevado. Em geral, quem investe nesse tipo de imóvel prioriza conforto, segurança e praticidade.
Mas você sabe o que é um imóvel de alto padrão? Neste conteúdo, conheça suas características, vantagens e como fazer para adquirir um empreendimento desse nível. Acompanhe!
O que é um imóvel de alto padrão?
Um imóvel de alto padrão se destaca por estar em áreas privilegiadas que oferecem fácil acesso a recursos que aumentam a qualidade de vida. Sendo assim, são casas ou apartamentos com design e arquitetura atemporais visando a valorização contínua.
Contudo, a estética dos imóveis pode ser moderna, contemporânea ou clássica, mas é funcional e customizável para se adaptar às exigências dos moradores. As instalações e opções de lazer também são características presentes em um imóvel de alto padrão, além da segurança, que é ponto fundamental.
Conforme estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), considera-se um imóvel de alto padrão quando custa de R$ 1 a R$ 1,5 milhão. Acima desse valor, já é classificado como imóvel de alto luxo ou superluxo.
Quais as características de um imóvel de alto padrão?
Se você está pensando em comprar um imóvel de alto padrão, é fundamental conhecer a fundo suas características para fazer um bom investimento. A seguir, veja mais detalhes.
Boa localização
Esse tipo de imóvel não é construído em qualquer lugar, ainda mais sem ter um planejamento compatível com a proposta do empreendimento. Porém, não significa que estará necessariamente na parte nobre de uma cidade.
Em geral, é construído em um bairro estruturado próximo a comércios e serviços de ótima qualidade, como shoppings, restaurantes, clubes, bons hospitais e clínicas. Além disso, um empreendimento com boa localização oferece fácil acesso a parques ecológicos, pontos turísticos e tem vistas panorâmicas, como para o mar e montanhas.
Acabamento de alta qualidade
Entre as características de um imóvel de alto padrão estão o acabamento da obra e a qualidade dos materiais. As construtoras aplicam pisos e revestimentos considerados nobres, como mármore, granito, porcelanato e pedras naturais.
A mão de obra também é mais qualificada e conta com profissionais especializados em construções sofisticadas que seguem rigorosamente os detalhes de cada projeto. Afinal, os futuros compradores são pessoas dispostas a pagar pelo próprio conforto e, geralmente, reconhecem a qualidade desse tipo de empreendimento.
Área de lazer completa
A estrutura e as instalações internas são algumas das vantagens de comprar um imóvel de alto padrão. No caso de condomínios, por exemplo, as construtoras idealizam os projetos para trazer comodidade nas próprias dependências do prédio.
Os empreendimentos contam com academias de ginástica privativas, piscinas aquecidas e saunas. Ainda há imóveis que incluem quadra poliesportiva, salão de festas, de jogos e até spa para cuidados com a saúde e bem-estar. Desse modo, os moradores têm a sensação de estar em um clube ou resort.
Automação e tecnologia
A automação residencial é uma realidade no Brasil e no mundo, principalmente quando o assunto é imóvel de alto padrão. Afinal, a conveniência e o conforto são prioridades de quem está disposto a investir em tecnologia para simplificar a rotina.
Portanto, esse tipo de empreendimento oferece recursos de última geração tanto na área externa como interna. O imóvel pode, ainda, ter materiais acústicos para garantir privacidade e conforto aos moradores.
Além disso, as propriedades contam com sistemas integrados em que é possível controlar a iluminação com apenas um clique. Mas o grande diferencial, sem dúvida, é a segurança. Por meio de componentes, como fechaduras e câmeras inteligentes, esses imóveis ficam mais protegidos contra ladrões.
Sustentabilidade
Os projetos de construção sustentáveis no Brasil aumentaram visando incluir soluções para minimizar os impactos ambientais. O país está entre os dez do mundo com maior área certificada pela LEED. Esse certificado incentiva as práticas de construção sustentável ― o que valoriza ainda mais os empreendimentos.
Uma das vantagens de comprar um imóvel de alto padrão é que as construtoras estão alinhadas com esse objetivo. Portanto, constroem casas e apartamentos para aproveitar o máximo possível de luz natural e economizar energia elétrica.
Em geral, os imóveis contam com iluminação de LED e sensores de presença que reduzem o consumo. Além disso, as construções residenciais chamadas “verdes” incluem outros sistemas de captação de energia, como a solar.
Segurança
Segurança é coisa séria, ainda mais para um imóvel de alto padrão, por isso, esse tipo de empreendimento dispõe de elementos que aumentam sua proteção. Tanto as casas como os condomínios são equipados com muros e grades resistentes e sistemas de câmera e alarmes de última geração.
Os prédios ainda apresentam recursos de vigilância, portaria 24 horas e eletrônica, além de acesso por meio de biometria e reconhecimento facial. Dessa forma, apenas as pessoas cadastradas poderão entrar no local.
Como comprar um imóvel de alto padrão?
As características de um imóvel de alto padrão tornam esse tipo de empreendimento mais caro que os imóveis comuns. No entanto, é um excelente investimento em termos de qualidade, conforto e segurança para toda a família.
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