Construir um patrimônio requer pesquisa e planejamento. Afinal, é importante garantir que o dinheiro seja usado corretamente para evitar prejuízos, certo? E um dos pontos principais desse plano é entender quais são as vantagens de investir em imóveis de alto padrão.
Mas, primeiro, você deve saber que propriedades de alto padrão são mais do que empreendimentos caros. Na verdade, apresentam características bem particulares que fazem com que esses imóveis sejam considerados de luxo.
São esses atributos que contribuem para o alto poder de valorização de imóveis de alto padrão e os fazem ser tão visados.
Quer entender melhor sobre as vantagens de investir em imóveis de alto padrão e, principalmente, como identificar propriedades do tipo?
Então, continue a leitura, pois explicamos tudo o que você precisa saber no artigo a seguir!
Quais são as características de um imóvel de alto padrão?
Um imóvel de alto padrão vai além do preço mais elevado, já que, como falamos, é preciso que a propriedade apresente características distintas das mais comuns, como:
- localização privilegiada, com acesso fácil a tudo o que uma família precisa para viver confortavelmente, como comércios e centros de lazer;
- arquitetura diferenciada e, algumas vezes, até assinada por nomes famosos;
- materiais de construção e acabamento de alta qualidade;
- áreas comuns completas, como academia, espaço para crianças e salões de festa e jogos;
- integração com tecnologia, como sistemas de segurança digitais e propriedades 100% conectadas à internet;
- sustentabilidade para garantir o melhor uso possível dos recursos e oferecer uma conexão com a natureza;
- exclusividade, a fim de entregar aos moradores uma sensação de privacidade e segurança.
Entendeu quais são as principais características de um imóvel de alto padrão? Agora, chegou o momento da verdade: afinal, quais são as vantagens, de adquirir uma propriedade do tipo?
Confira a resposta abaixo.
Quais são as vantagens de investir em imóveis de alto padrão?
Na lista de vantagens de investir em imóveis de alto padrão, precisamos destacar estes 4 pontos:
- Segurança e qualidade de vida;
- Alto poder de valorização;
- Diversificação e aumento do patrimônio;
- Ajuda na aposentadoria.
Veja mais detalhes sobre cada um desses benefícios.
1. Segurança e qualidade de vida
Uma das principais vantagens de investir em imóveis de alto padrão é a segurança. Afinal, os empreendimentos contam com sistemas completos e equipes preparadas para garantir o conforto, a tranquilidade e, consequentemente, a qualidade de vida dos seus moradores.
Esse tipo de imóvel também faz o proprietário se sentir seguro financeiramente, caso faça parte do seu portfólio de investimentos para o futuro e não seja a residência principal.
Dificilmente, você perderá dinheiro ao comprar uma propriedade do tipo. Logo, não precisa se preocupar com prejuízos.
2. Alto poder de valorização
O segundo ponto positivo de investir em imóveis de alto padrão é que as propriedades tendem a se valorizar com o passar do tempo. Esse nicho do mercado imobiliário não costuma contar com tantas opções e tem um público que costuma pagar mais pelo que quer sem muita discussão.
A valorização de imóveis de alto padrão também acontece devido a fatores como localização estratégica e qualidade dos materiais usados na construção. Primeiro, porque agrega conforto e status aos moradores. E, segundo, porque faz com que a propriedade se mantenha conservada por mais tempo e seja exclusiva, características que o público-alvo procura.
Aliás, em 2024, um relatório da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) mostrou que os empreendimentos de luxo representam 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) nas 10 maiores cidades brasileiras.
Em contrapartida, totalizam somente 5% dos lançamentos. Ou seja, são uma boa oportunidade.
3. Diversificação e aumento do patrimônio
Ainda na lista de vantagens dos imóveis de alto padrão, temos a oportunidade de aumentar o patrimônio. Afinal, são investimentos considerados seguros e, como falamos, estáveis e rentáveis.
Além do mais, representam uma aplicação diferente para o portfólio de investimentos, o que ajuda a diversificar as fontes de renda passiva.
Adicionalmente, você pode usar a residência para fazer alavancagem patrimonial, que consiste no uso de um bem, como um imóvel, como garantia para obter crédito mais alto para investir no aumento do patrimônio.
Aliás, temos um artigo que ensina como usar a alavancagem patrimonial para alcançar as metas. Não deixe de conferir!
4. Ajuda na aposentadoria
Para finalizar esta lista de vantagens de investir em imóveis de alto padrão, precisamos mencionar o grande potencial de geração de renda passiva desse tipo de empreendimento.
Aliás, essa característica faz com que adquirir propriedades do tipo se enquadre como previdência imobiliária.
Afinal, o potencial de valorização dos projetos ajuda a garantir uma renda segura e potencialmente alta para o período de aposentadoria, uma vez que sempre é possível alugar ou vender a propriedade.
Agora que você já sabe quais são as vantagens de investir em imóveis de alto padrão, chegou o momento de aprender como comprar uma propriedade desse tipo para não perder dinheiro e garantir o sucesso do seu investimento.
Como comprar imóveis de alto padrão com segurança?
O primeiro passo é pesquisar a localização dos empreendimentos. Lembre-se: residências de luxo ficam em locais privilegiados e com infraestrutura completa. Portanto, avalie também o entorno das construções para conferir os acessos e as comodidades presentes nas proximidades.
Em seguida, verifique a reputação da construtora. O ideal é procurar antigos clientes para perguntar como foi a experiência de compra.
Entender como comprar imóveis de alto padrão também passa por avaliar as suas necessidades e estilo de vida, especialmente se for usar a propriedade como residência principal. Esse passo é importante, pois ajuda na escolha dos diferenciais, como as opções da área de lazer.
Por fim, decida como vai pagar. Uma boa opção para fazer um investimento planejado e seguro é adquirir uma cota de consórcio imobiliário. Assim, você consegue planejar sua compra com segurança e adquirir o imóvel dos seus sonhos à vista.
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