Na hora de comprar um imóvel, muitas pessoas ficam na dúvida entre uma casa ou um apartamento. Obviamente, a decisão deve considerar as prioridades do morador e da sua família — como segurança, lazer, manutenção e outras questões que você considere importantes.
Algumas diferenças entre uma casa e um apartamento podem ser um fator decisivo para a escolha ideal. Pensando nisso, neste artigo, abordaremos as vantagens de morar em apartamento, a fim de que você possa tomar a melhor decisão!
Quer saber mais sobre esse assunto? Então, continue lendo este conteúdo. Boa leitura!
Quanto custa morar em apartamento?
O valor de um apartamento depende de diversos fatores, como: tamanho do imóvel, localização, taxa de condomínio, se há área de lazer (e o que tem nela) e os serviços contratados (se tem portaria e afins). Além disso, o custo depende se trata-se de um apê comprado ou alugado.
O valor também varia dependendo da cidade em que você vai morar. Comprar um apartamento na capital de São Paulo pode ser mais caro do que um imóvel no interior, por exemplo.
Outro ponto relevante para somar aos gastos são as contas pessoais do mês, como luz, água, internet e afins. Alguns condomínios já contam com água, gás e afins incluídos no valor do condomínio.
É importante lembrar que as contas do mês são comuns, independentemente de se morar em casa ou apartamento. Portanto, você deve analisar os prós e contras de cada um para identificar o que é melhor.
Para te ajudar nessa tarefa, confira, a seguir, as vantagens de morar em um apartamento.
6 vantagens de morar em apartamento
Existem alguns benefícios de morar em apartamento que você talvez não encontre em uma casa, como: maior segurança (com serviços de monitoramento e portaria), espaços para lazer, regras que ajustam a convivência, possibilidade de conhecer pessoas e fazer amizades, maior economia e comodidade de ter limpeza e manutenções terceirizadas.
A seguir, veja, em detalhes, cada uma dessas vantagens.
1. Segurança
A segurança é um ponto importante para quem pensa em mudar para um apartamento. Isso porque a grande maioria dos prédios conta com porteiro, monitoramento 24 horas e portões eletrônicos, proporcionando um controle maior de quem entra e sai do condomínio.
No caso de um apartamento, pessoas desconhecidas só poderão bater à sua porta caso estejam autorizadas a subir, o que não ocorre em casas, pois o acesso geralmente é livre.
Outro ponto importante é que os vizinhos cuidam do prédio em conjunto, ou seja, as eventuais movimentações estranhas serão rapidamente percebidas e comunicadas ao síndico ou porteiro.
Para quem passa muito tempo fora de casa ou viajando, ou até mesmo para quem mora sozinho, uma das vantagens de morar em apartamento é ter mais tranquilidade.
2. Lazer
A maioria dos condomínios conta com alguma espécie de área de lazer. Nos empreendimentos brasileiros, o mais comum é ter uma churrasqueira.
Outros também contam com piscinas, salões de festa, brinquedotecas, playgrounds, salas de reunião e cinema — isto é, os espaços de lazer não se comparam àqueles que a maioria das casas têm.
A menos que estejamos falando de apartamento de alto padrão x casa de alto padrão, claro. Porém, em se tratando das casas comuns, o lazer dos apartamentos em condomínios costumam ser bem melhores.
Os espaços mais modernos ainda têm academia completa, com locais para a prática de exercícios, o que pode gerar economia em relação ao valor da mensalidade de alguma atividade física. Os mais requintados também oferecem salão de beleza e spa completo.
Além do acesso a tantas atividades, a grande vantagem é que você não precisa se preocupar com a limpeza e manutenção desses ambientes, pois isso é, normalmente, responsabilidade do condomínio.
3. Regras de convivência
Outro ponto positivo para quem mora em apartamento é a existência de regras de convivência. Afinal, caso sejam desrespeitadas, elas podem ser solucionadas por meio de uma advertência emitida pelo síndico ou via administradora do condomínio.
Em uma casa comum, as normas de convivência se baseiam no bom senso, porém, nem todos dispõem dessa característica. Nesses casos, a questão pode ser judicializada, pois os vizinhos dificilmente conseguem chegar a um consenso.
Pensando nessas inviabilidades da casa, em um condomínio, a situação é bem mais fácil de ser resolvida. No fim das contas, existem essas normas internas que simplificam a convivência e são respeitadas por todos os moradores, sob pena de multas e outras penalidades previstas no próprio estatuto.
Em virtude de todas essas características apresentadas, os apartamentos tendem a ser mais tranquilos para morar. Por isso, ao comprar ou locar um imóvel desse tipo, procure saber quais são as regras de convivência, a fim de verificar se elas estão de acordo com seu padrão de vida.
4. Laços de amizade
Condomínios tendem a ter mais de um apartamento por andar. Isso favorece a construção de laços de amizade com outras pessoas, as quais poderão ajudá-lo nos momentos em que precisar.
Se você tem filhos, saiba que essas relações também são muito importantes para o desenvolvimento deles. Isso porque, ao ter a liberdade de brincar na área de lazer do próprio prédio, eles desenvolvem melhor os vínculos afetivos e terão mais autonomia ao lidar com as pessoas.
Além da oportunidade de as crianças socializarem com os demais, elas podem brincar no condomínio com segurança e a vantagem de estar dentro da própria casa.
Outro fator benéfico para os pais é a possibilidade de ajustar com os demais vizinhos um "rodízio de caronas" para as crianças. Por exemplo, alguém pega na escola, outro no cursinho, outro no futebol e assim por diante.
Esses são detalhes que fazem uma grande diferença para aqueles que têm o dia cheio de compromissos.
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5. Maior economia
Uma das grandes vantagens de morar em apartamento são as economias que você pode fazer ao longo dos anos, pois o próprio condomínio oferece vários serviços, como academias e spas.
Em paralelo, os equipamentos de segurança, que são muitos — como câmeras, portões eletrônicos e alarme — são rateados entre todos os moradores no momento da instalação e em caso de eventual manutenção. Já em uma casa, os custos não podem ser divididos com os vizinhos.
Outro ponto positivo é que você não tem gastos individuais com jardineiros e faxineiros para a área externa, pois isso está incluído no próprio condomínio, de forma proporcional ao número de condôminos.
Assim, é importante analisar o valor de todos esses serviços e as despesas que estão inseridas nessa parcela.
6. Limpeza
Casas geralmente demandam muita manutenção por parte dos moradores, como limpeza das calçadas, do jardim, da piscina, da churrasqueira, além dos cômodos internos — o que é feito geralmente nos finais de semana, quando aqueles que trabalham fora durante toda a semana toda estão disponíveis.
Se você não gosta dessa rotina, morar em um apartamento é muito mais cômodo e vantajoso. Isso porque o próprio condomínio fica responsável pela limpeza e conservação do ambiente externo e você apenas precisará cuidar da parte interna, que é muito mais simples e requer menos gastos.
São muitas as vantagens de morar em apartamento, concorda? Com isso em mente, reflita sobre os aspectos apresentados e decida se morar em apartamento é a melhor opção para você e sua família, sem deixar de verificar se o imóvel pretendido oferece boa convivência e os itens básicos essenciais.
Leve também em consideração o fato de que morar em apartamento exige o cumprimento de regras, que devem ser analisadas e confrontadas com seu estilo de vida.
Assim, você garante a realização de uma compra ideal e não corre o risco de se arrepender ou ter possíveis problemas com seus vizinhos.
Existem motivos para não morar em apartamento?
Entre os fatores negativos ligados à moradia em apartamentos, destacam-se: imóvel menor (se comparado com o tamanho de casas), menos privacidade (já que os vizinhos estão mais próximos) e regras de convivência, que apesar de ser bem visto por alguns, pode não se adequar ao estilo de vida de outros.
Outros fatores negativos para algumas pessoas podem ser a restrição para animais de estimação ou ter apenas uma vaga de garagem, o que pode ser um problema para as pessoas que têm mais de um veículo.
O barulho também pode ser uma desvantagem. Apesar de existem regras referentes a esse problema, devido às paredes finas (que reduzem a privacidade), você pode acabar ouvindo barulhos, assim como seus vizinhos podem te ouvir.
Apesar de ser muito bom para algumas pessoas, para outras podem existir alguns pontos nem tão benéficos. Somente você poderá analisar e conferir quais são as desvantagens de viver em condomínio de acordo com sua realidade.
Quais as desvantagens de morar em casas?
Se você quer alugar, comprar ou construir uma casa, pense nos pontos negativos e positivos. As desvantagens envolvem: redução da segurança, gastos maiores com manutenção e falta de comodidades (salão de festa, academia etc). Já as vantagens abrangem: espaço, contato mais restrito com vizinhos, fazer reformas ou construir como desejar.
Portanto, você deve analisar o que faz mais sentido para seu dia a dia. Se ter um playground para seu filho é mais importante do que ter mais espaço, morar em apartamento pode ser mais interessante. Agora, se você acredita que a questão de ouvir e fazer barulho vai causar problemas, morar em casa pode ser positivo.
Adicionalmente, vale a pena analisar como está seu orçamento atual: comprar um apartamento ou uma casa seria mais viável no momento?
Independentemente da sua escolha, casa ou condomínio, conhecer um bom consórcio para imóvel pode te ajudar a adquirir seu primeiro lar.
Se gostou dos insights e está pensando em adquirir um apartamento ou uma casa, baixe agora nosso guia com dicas essenciais para comprar seu imóvel. Aproveite!
