Ter um imóvel na praia é o sonho de muitas famílias, afinal, não há nada mais gratificante do que construir memórias felizes e vivenciar bons momentos de lazer e descanso com os amigos, filhos e parentes.
Mas como escolher uma boa propriedade ou, até mesmo, saber se está na hora de fazer esse investimento? Será que realmente vale a pena ter casa na praia? Você está pronto para fazer isso hoje, ou vai continuar adiando, sem datas certas, para o futuro?
Pensando em responder todas essas questões, temos este conteúdo completo sobre o tema. Continue lendo e descubra a resposta para essas e outras perguntas!
O que saber antes de comprar um imóvel na praia
Acordar cedo de manhã, sentar na varanda e contemplar a paisagem… Quem nunca sonhou em levar uma vida tranquila e poder sentir a deliciosa brisa do mar quando bem tiver vontade?
Apesar de parecer um sonho tranquilo, comprar um imóvel na praia exige prudência e planejamento. É preciso considerar, por exemplo, que a casa ou o apartamento terão custos mesmo quando não forem usados.
Ao mesmo tempo, é necessário pensar na localização, na infraestrutura que o local oferece e, principalmente, na segurança. Ou seja, são detalhes que não podemos deixar de lado.
Então, antes de comprar a casa de praia, é necessário pensar se esse, realmente, é o momento certo para você e sua família. Veja algumas considerações a seguir.
Entenda o perfil da sua família
O primeiro ponto a ser considerado para saber se está na hora de comprar um imóvel na praia é a sua própria família.
Vocês têm o costume de viajar em finais de semana ou tirar mais de um período de férias por ano? Ou seus filhos gostam de ir à praia ou já estão naquela fase em que preferem viajar com os amigos?
Para quem tem família grande ou gosta de mais privacidade e liberdade, uma casa ou apartamento na praia podem ser perfeitos para passar as férias ou, até mesmo, dar aquela escapadinha da rotina corrida.
Além disso, caso você esteja próximo de se aposentar, ou já pense nesse futuro, entender como comprar a casa de praia pode ser bem interessante. Afinal, não precisará ficar restrito a feriados e férias, mas poderá aproveitar o local por mais tempo.
Considere uma possibilidade de investimento
Um imóvel na praia também pode ser interessante como opção de investimento. Nas temporadas em que a sua família não quiser frequentá-lo ou quando a escolha de viagem for para outro destino, é possível alugá-lo para outras pessoas.
Nesse sentido, o próprio imóvel pode funcionar como fonte de renda para a sua manutenção e, inclusive, para custear outras despesas.
Outra possibilidade ainda é comprar um imóvel já considerando a sua venda em um momento futuro.
Dessa forma, a sua família pode desfrutar dele agora e, quando as crianças ficarem mais velhas, por exemplo, colocá-lo à venda para obter lucro sobre o investimento realizado.
Como comprar a casa de praia ideal?
Se você já fez todas as avaliações que precisava para tomar a decisão e está certo de que comprar um imóvel na praia é uma excelente opção para a sua família, chegou o momento de conhecer algumas dicas para fazer a escolha certa. Confira!
1. Pesquise o local
Tudo começa com a pesquisa do local mais adequado para procurar os imóveis. É importante considerar fatores como a importância que a proximidade da praia tem em relação ao local em que vocês moram e a facilidade de acesso às estradas e ao comércio.
Verifique se há transporte público, estabelecimentos para fazer compras e comer e, até mesmo, farmácias e proximidade de hospitais.
Também é fundamental conhecer a vizinhança e entender como é o movimento em determinadas épocas do ano.
Regiões muito movimentadas e barulhentas durante o verão, por exemplo, podem incomodar a sua família ou diminuir os níveis de segurança.
2. Escolha entre casa ou apartamento
Ao mesmo tempo, é necessário considerar a segurança, especialmente se o imóvel ficar desocupado em alguns períodos. Neste sentido, vale a pena pensar em opções como casas de condomínios ou apartamentos.
Depois de ter definido o local do imóvel, chegou o momento de escolher entre uma casa ou um apartamento.
Enquanto o apartamento tem a vantagem da segurança a favor, uma casa pode ser mais interessante para quem tem família grande, pretende receber muitos amigos ou, até mesmo, gosta de dar festas.
Se, ainda assim, a segurança for um fator decisivo na escolha, pode valer a pena olhar algumas casas em condomínios fechados. Existem ótimas opções, inclusive próximas à praia, podendo até mesmo ir a pé.
3. Consulte especialistas
Contar com a ajuda de um corretor de imóveis será de grande importância durante o processo, principalmente se você não conhece bem a região em que pretende comprar a casa ou apartamento.
Além disso, é imprescindível fazer uma vistoria para avaliar a fundo as condições do imóvel para evitar surpresas desagradáveis, como problemas com infiltrações, cupins ou outras questões.
Lembre-se de que imóveis na praia costumam estar mais suscetíveis a danos, portanto, todo cuidado é pouco.
4. Levante todos os custos
É muito comum sermos levados pela empolgação de realizar um sonho e deixarmos de lado uma análise tão importante como é a dos custos envolvidos.
Lembre-se de que comprar uma casa de praia envolve muito mais do que apenas o valor do imóvel.
Sendo assim, levante tanto os custos do próprio imóvel, como IPTU e condomínio, quanto aqueles envolvidos na transação, como despesas com cartório e documentações.
Considere, até mesmo, se será necessário contratar um caseiro ou outros profissionais para cuidar da casa enquanto você estiver ausente.
Saber exatamente quanto você precisará investir para comprar o imóvel ajuda a se preparar melhor para esse momento e a entender se realmente está ou não na hora de apostar em uma casa na praia.
5. Mantenha os pés no chão
Realizar sonhos e proporcionar bons momentos para a família é uma das melhores coisas que você pode fazer na vida. No entanto, é preciso ser prudente para não acabar transformando esse momento de alegria em um verdadeiro pesadelo.
Mantenha os pés no chão e foque em imóveis que estejam dentro do seu planejamento financeiro.
Estude com cuidado todas as possibilidades e procure por opções fáceis e amigáveis para realizar esse sonho, como o consórcio. Inclusive, essa modalidade pode ajudar na próxima dica.
6. Não tenha vergonha de negociar
Comprar um imóvel na praia é uma negociação e, por isso, nada de ficar encabulado para tentar conseguir uma condição melhor ou ganhar algum desconto.
Para isso, é muito importante que você tenha na ponta da língua todos os tópicos que apontamos até aqui.
Conheça bem o bairro e saiba quais são as limitações e vantagens do imóvel para que você consiga fazer um comparativo com o mercado e propor uma condição que esteja de acordo com o que você pode arcar.
Não há vergonha nenhuma em negociar e, se você souber como fazer, pode acabar até fazendo uma compra altamente vantajosa!
Além disso, uma das principais maneiras de realizar a compra da casa de praia com boas negociações é por meio do consórcio de imóveis.
Afinal, o seu poder de compra é uma das principais vantagens dessa modalidade. Quer saber como isso é possível? Da seguinte maneira:
No consórcio, você paga parcelas todos os meses, mas o seu poder de compra é igualzinho ao de quem paga à vista. Ao ser contemplado e receber a carta de crédito, você dispõe do valor total do bem ou serviço.
Dessa forma, é possível barganhar com o vendedor e solicitar descontos, abatimentos ou vantagens, igualzinho a algum cliente que utilizaria outra modalidade de pagamento.
Para saber se é realmente isso que você precisa, faça uma simulação na Racon e calcule o valor aproximado do bem que você deseja adquirir ou das parcelas. Em seguida, entraremos em contato com você para oferecer os melhores planos.
Assim, fica mais fácil comprar a casa de praia dos seus sonhos. Especialmente quando você conta com uma linha de créditos como a PR1ME: o consórcio com cota de R$ 700 mil a R$ 1 milhão!
Já está decidido que chegou a hora de dar o próximo passo e passar férias incríveis na beira do mar? Então, não deixe de entender como o consórcio pode ajudar a realizar o sonho de comprar um imóvel na praia!
