Comprar uma casa de praia é o sonho de muitas pessoas que gostam de passar as suas férias no litoral. Muitos brasileiros, em especial, são apaixonados pelo mar, pelas cidades litorâneas e pelos paraísos tropicais do país. Para aproveitar essas belezas, você pode recorrer ao consórcio para comprar casa de praia.
Com essa opção, você consegue reforçar seu patrimônio pessoal de forma planejada e que faça sentido para a sua realidade financeira. Assim, fica mais fácil aproveitar as férias ou até lucrar com o aluguel por temporada.
Tem interesse em saber por que vale a pena comprar uma casa de praia por meio de um consórcio? Leia este artigo e confira dicas importantes para fazer um bom negócio!
Qual é a melhor localização para uma casa de praia?
Antes de falarmos da forma de pagamento, o primeiro passo para escolher a melhor localização para uma casa de praia é averiguar o preço do terreno por metro quadrado. Avalie se o valor cobrado pelos imóveis está de acordo com as suas possibilidades e se você está disposto a pagá-lo.
Considere também todas as opções disponíveis na cidade que você gosta de frequentar antes de tomar a sua decisão. Analise quais são os bairros que oferecem melhor custo-benefício e aqueles que mais se encaixam no seu perfil e de seus familiares.
Faça pesquisas até identificar o lugar ideal para passar os feriados, as datas comemorativas e os períodos de descanso. Existem praias mais desertas e outras mais agitadas, então o ideal é escolher conforme a sua necessidade.
Por que vale a pena comprar uma casa de praia?
Para decidir se vale a pena comprar uma casa na praia, é interessante ponderar os pontos positivos dessa aquisição. Veja, a seguir, as principais razões para fazer a aquisição desse bem que será frequentado em épocas estratégicas!
Conforto
O conforto é um dos maiores motivos para comprar uma casa de praia. Os imóveis situados no litoral promovem o bem-estar e a tranquilidade dos usuários, que geralmente têm uma rotina agitada nos grandes centros urbanos.
Se decidir comprar um imóvel novo, você pode começar a organizar o interior para conseguir aproveitar as férias. Se não for possível comprar mobílias novas para essa casa, compre itens em bom estado de conservação.
Se preferir fazer uma decoração especial, uma possibilidade é fazer um planejamento e optar por um consórcio de serviços ou de reforma. Assim, fica mais fácil deixar todos os ambientes preparados para receber a família.
Segurança
Uma casa de praia pode oferecer mais segurança aos seus familiares para vivenciar momentos agradáveis. Escolher um apartamento ou uma casa em condomínio fechado costuma evitar os riscos decorrentes dos períodos mais prolongados em que o imóvel permanecerá fechado.
Se a sua casa não estiver localizada dentro de um condomínio, coloque grades e evite surpresas desagradáveis utilizando trancas nas portas.
Invista em sistemas de segurança para prevenir arrombamentos e tentativas de invasão que podem ocorrer em áreas mais desertas. O uso de alarmes, monitoramento eletrônico e a contratação de empresas de vigilância são opções interessantes.
Valorização
Os imóveis na praia costumam valorizar bastante com o decorrer do tempo. Por este motivo, tome os cuidados necessários e mantenha a casa em bom estado de conservação para facilitar uma futura negociação.
Faça um levantamento dos custos de manutenção e pague o valor do condomínio em dia, se for o caso. Com os cuidados certos, esse pode se tornar um investimento com bom retorno financeiro.
Como comprar uma casa de praia?
Para acertar na hora da compra, considere a localização do imóvel e a infraestrutura local. Verifique se nas proximidades existem estabelecimentos como:
- supermercados;
- padarias;
- farmácias;
- unidades de saúde;
- postos de gasolina;
- delegacia;
- unidade do Corpo de Bombeiros.
Além disso, avalie a distância da cidade onde você mora e os índices de violência da região. Quanto mais informações você tiver, mais embasada será a sua decisão.
Aproveite e observe abaixo outros detalhes relevantes para a aquisição da casa de praia!
Confirme a idade do imóvel
Ainda que a casa pareça estar em perfeitas condições de uso, é necessário fazer uma avaliação para ter certeza de que ela é a melhor alternativa.
Verifique a idade do imóvel e considere que as edificações antigas podem trazer gastos extras decorrentes de problemas que não são aparentes. Prefira construções mais novas, que têm menos chances de apresentar defeitos.
Verifique os efeitos da maresia
Fique atento à ação da maresia, um fenômeno comum nos litorais que pode enferrujar os portões e afetar as estruturas dos imóveis. Se estiver tudo certo, solicite a documentação da casa de praia.
Confira a documentação
Vá até a Prefeitura Municipal e solicite uma consulta para verificar a existência de pendências referentes ao pagamento dos impostos. Confira se as licenças estão atualizadas e se existe alguma ação judicial que envolva a propriedade.
Não se esqueça do custo final da compra
Mesmo que tudo esteja correto, lembre-se de não observar apenas o preço do imóvel. Inclua em suas contas os gastos que terá com reformas e com a transferência da propriedade.
Depois de compreender o que considerar para adquirir um imóvel no litoral, é o momento de definir qual é o melhor meio de pagamento. Entre as opções, há o consórcio para comprar casa de praia. Mas você sabe como essa opção funciona? Continue a leitura para descobrir!
O que é o consórcio para comprar casa de praia?
O consórcio é uma modalidade de aquisição planejada e coletiva, que funciona como se fosse uma poupança mantida por um grupo. Há diversos tipos de consórcio, entre os quais está o de imóveis.
Entre as possibilidades, você pode optar por usar essa modalidade para comprar uma casa de praia, sabia? Essa é uma oportunidade de aproveitar todas as vantagens de ter uma segunda residência, especialmente para relaxar e curtir em família.
Com essa forma de pagamento, você tem a chance de concretizar o plano de ter um imóvel na praia sem descuidar das finanças e sem precisar ter pressa. Para entender melhor, veja na sequência como funciona o consórcio para casa de praia!
Como funciona o consórcio para casa de praia?
O consórcio para a compra de uma casa de praia depende da formação de grupos de pessoas interessadas nessa mesma aquisição. Os participantes contribuem mensalmente com parcelas de valores fixos e o dinheiro serve para formar um fundo coletivo.
Conforme há o acúmulo de recursos, a cada mês um ou mais participantes são contemplados. Quem recebe a contemplação pode usar a carta de crédito, que é o valor destinado para realizar a compra do imóvel desejado.
Além de depender da sorte, a contemplação pode ocorrer por lances antecipados. Nesse caso, a ideia é oferecer uma determinada quantia de maneira antecipada e quem atender aos requisitos, como ter o maior lance, obtém a contemplação automaticamente.
Os prazos variam para cada grupo, então você pode escolher o consórcio que melhor se adapta às suas necessidades. Ainda, todos do grupo devem pagar as parcelas até o final, mesmo após comprar a casa de praia.
No encerramento do grupo, o esperado é que todos tenham sido contemplados para usar os recursos para a compra desse tipo de imóvel.
O próximo passo agora é saber como comprar uma casa de praia com ajuda do consórcio. Desse modo, você pode concretizar esse plano com mais facilidade. Acompanhe!
Como comprar uma casa de praia por meio do consórcio
O processo de compra da casa de praia por meio do consórcio começa pela escolha de uma administradora confiável. Essa empresa fica responsável por garantir o bom funcionamento do grupo, de acordo com as regras do Banco Central (Bacen).
Após escolher a administradora, você deverá selecionar o grupo de consórcio adequado para as suas necessidades financeiras. Faça uma simulação com diferentes valores da carta de crédito e de prazo para entender quais são as condições ideais.
Com o consórcio para comprar casa de praia ideal para você, é hora de pagar as parcelas mensais. Também vale se planejar para oferecer lances, caso seja do seu interesse aumentar as chances de contemplação.
Uma vez que você seja contemplado, é possível usar o valor da carta de crédito para negociar a casa de praia — inclusive, com pagamento à vista. Se a casa for mais cara que o seu consórcio, você pode complementar o valor para realizar a compra.
Mesmo após a compra, continue a pagar as parcelas até o encerramento do grupo. Ao final, a casa estará em seu nome e o valor estará quitado. Fácil, não é mesmo?
Quais as vantagens do consórcio para comprar casa de praia?
Optar por um consórcio para adquirir a tão sonhada casa de praia é uma decisão inteligente por permitir uma compra planejada e adequada à sua realidade.
Na sequência, veja quais são as vantagens do consórcio para comprar casa de praia!
Melhor planejamento financeiro
Recorrer ao consórcio para comprar casa de praia é uma forma de planejar melhor seu orçamento. Com parcelas mensais fixas, você consegue cuidar da organização financeira com mais eficiência, o que ajuda a concretizar o plano de ter uma segunda residência.
Flexibilidade de uso do valor
A utilização do crédito é bastante flexível. Você pode usar a quantia para comprar imóveis prontos ou na planta, terrenos e até para a realização de reforma ou construção.
Sem entrada
No consórcio não existe a necessidade de dar uma entrada. Ou seja, o valor do bem é parcelado integralmente. O consórcio é ideal para quem não pode desembolsar esse valor ou deseja destinar seu dinheiro à oferta de lances, que ajudam a antecipar a contemplação.
Sem juros
Outra grande vantagem é que no consórcio não há a cobrança de juros. O que existe é a taxa de administração, que é a forma de remuneração da administradora pelo seu serviço de gestão do grupo. Essa taxa é um percentual fixo sobre a carta de crédito, que é diluído ao longo do prazo de pagamento do plano.
Alternativa segura
Ao escolher uma administradora de confiança, você tem a certeza de que o consórcio está sob as regras previstas pelo Bacen. Essa é uma característica que oferece especial segurança e o ajuda a evitar golpes e outros problemas.
Por que escolher a Racon para o seu consórcio de casa de praia?
Para aproveitar todos os benefícios de recorrer ao consórcio para comprar casa de praia, você conta com a experiência e a confiabilidade da Racon. A empresa se destaca pelos mais de 35 anos de atuação, além de ter um atendimento transparente e suporte de qualidade em todas as etapas.
Com a Racon, você também tem acesso a uma grande variedade de planos. Dessa forma, é fácil escolher o consórcio ideal para as suas necessidades e possibilidades financeiras — com total segurança e confiabilidade.
Que tal comprar a sua casa de praia com quem realmente entende do assunto? Entre em contato com a Racon e escolha o consórcio ideal para você!
